☆令和8年1月14日水曜日の13：30～で、賃貸物件の退去の立ち合いがありまして行って来ました。去年末から退去予定をお聞きしていました案件で、不動産屋として、今年初の具体的なアクションをはじめるところですね…。
前々から記事にしています、大阪市中央区「瓦屋町３丁目物件」の同敷地上の北側に隣接する同じ様な２階縦の物件です。貸主様は、これも3年間限定の短期定期建物賃貸借物件として、新たに入居者（ご利用者）様を募集する予定です。
本日は、物件の鍵をお預かりしたところで、今後、簡単な間取り図面を作成し、物件チラシを作ろうと考えているところです。
北行き一方通行の前面道路が6ｍはありますで、車付け良く物の出し入れはし易いと思います。また、事務所や店舗でのご利用も可能かと思います。アイデア次第で色んな用途が考えられる物件ですね。
賃貸条件等はまだ決まっておりません。貸主様のご意向に添って、徐々に、いろいろと決めてゆくところです。
※当該物件チラシを下記からダウンロードして頂けます。
令和8年1月17日土曜日に物件現場に行って、コンベックスで計って来ました。それを踏まえて物件チラシ（案）を作成してみました。
前回同様、短期３年限定の定期建物賃貸借契約で、現状有姿のまま、日本人限定、公正証書要作成となりました。もちろん、現状有姿の賃貸契約となります。
以下、建物内を現況も撮って来ましたのでご覧いただけますよ。
前ご利用者様が、鰹節の製造工場としてご利用頂いていましたので、特に1階は、鰹節の香が残っていますね…。
これ以降が2階です。
令和8年1月18日日曜日、貸主様から賃貸条件等のご了解を得ましたので、物件に賃貸募集のA3ポスターを貼りに行って来ました。
今回もご覧頂きまして、本当にありがとうございます。心より感謝いたします。
